430-102 Scenic Drive NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5L9

No. MLS® A2275309

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à River Valley - North, Lethbridge, Alberta

609 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Outdoor With View

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Photo Showing Other Room

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Outdoor With View With Exterior

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

430-102 Scenic Drive North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

430-102 Scenic Drive NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5L9

609 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing south, southwest views from this 4th level, 2 bedroom, 2 bathroom Lautner model condo at 102 Scenic Drive. Enjoy the crisp, clean lines of the interior features with panel ready refrigerator and dishwasher, built-in microwave oven above the convection oven. The open floor plan living room, dining room takes advantage of the spectacular views. Bedrooms are on opposite sides of the living/dining area. Primary features a set of sliders with access to the beautiful terrace, a walk through closet, heated tile floor, dual vanity and generous tiled walk in shower. 2nd bedroom is a good size with closet and a set of sliders onto the terrace. Pantry is large with plenty of room for food and small appliance storage. Laundry room has a stacking washer & dryer as well as a storage cabinet for your cleaners and laundry supplies. Upgrades in this unit are, water & ice to fridge, induction cooktop, self clean convection oven, built in microwave with stainless steel trim kit, fireplace, blinds and heated floors in ensuite bath. Enjoy the lock and leave lifestyle with amenities you are sure to enjoy. 102 Scenic Drive has an amazing community spirit and would be a pleasure to call home.

Inclusions: Fridge is upgraded with water & ice, microwave is built-in above convection self-clean oven

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1111.59

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, Électrique, Air pulsé
Frais de copropriété : 580 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Électricité, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1111.59 Pieds carrés
Toiture: Béton
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : SUTTON GROUP - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 430-102 Scenic Drive NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430-102 Scenic Drive NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430-102 Scenic Drive NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 189,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

189,4mm

2050

203,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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