332 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E8

No. MLS® A2248774

Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 704K $ - 857K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor

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332 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

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332 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E8

749 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

BRAND NEW AND READY FOR YOU!!! BIG, BEAUTIFUL 2 STOREY HOME WITH MORE THAN 3575 SQUARE FEET OF TOTAL DEVELOPMENT! It is incredibly challenging to find A LARGE BRAND NEW two storey home with a finished basement, but Wild Rose Concrete Ltd. delivers again with this stunning design that features their upgraded ICF(Insulated Concrete Form) fully finished basement, hardiboard siding, and stone accents. Inside you'll find a welcoming foyer that is open to above. A couple steps up to the open plan for the living room with electric fireplace, & kitchen with full stainless steel appliance package, full height cabinets, quartz counters, and a large pantry with more cabinets and counter space. The dining room is adjacent to the kitchen out the back and features a door to the rear deck. Main floor also has a mud room with entrance from garage and a 2 piece bathroom. Upstairs, you'll notice the large bonus room with wet bar, and walk-out balcony. There are also 4 big bedrooms, including primary with big walk-in closet and 6 piece ensuite featuring double sinks and double shower heads in the walk-in shower/tub area. Upper level also has a proper laundry room, and another full bathroom with tub/shower combo. Basement is fully developed with family room, games room with wet bar, a 5th bedroom, and another full bathroom with tub/shower combo. Wild Rose even adds in the air conditioning to keep you cool in the summer months. The ICF basement is amazing when it comes to insulation value & added foundation strength. Lot has back alley access and front attached garage is 22x24. Dare to compare for the size and options!

Inclusions: See appliances...plus Progressive New Home Warranty.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2536.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 5054.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2536.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

704 284 $

857 389 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,37 %

Variation des prix (1 an)

42,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 332 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 Rivergrove Chase WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 Rivergrove Chase WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

204,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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