207B-295 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4B8

No. MLS® A2282587

Copropriété À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 158K $ - 189K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

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207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB -

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

207B-295 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

207B-295 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4B8

169 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Location, lifestyle, and a little extra cash-flow potential—welcome to 207B-295 Columbia Blvd W!This 2-bedroom, 1-bathroom condo offers 795 sq. ft. of smart, functional living space in one of Lethbridge’s most convenient west-side locations. Whether you’re a first-time buyer tired of paying rent or an investor looking for a low-maintenance opportunity, this one checks all the boxes.Just two blocks from shopping, steps from walking paths, and a short walk to the University of Lethbridge, this location practically rents itself. The bus stop right across the street means no car? No problem. (Though your tenants—or future self—will still love the convenience.)Inside, you’ll find a bright, easy-to-maintain layout with two generously sized bedrooms and a comfortable living area—perfect for roommates, students, or anyone who values simplicity and affordability. Low condo fees and strong rental demand make this an attractive option for investors, while first-time buyers will appreciate the chance to build equity instead of your landlord’s vacation fund.Affordable, walkable, rentable, and downright practical—this is real estate that works as hard as you do.Act fast—good investments and good first homes don’t stay secret for long.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 725.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière
Dimensions du terrain : 103739.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 434 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 725.00 Pieds carrés
Zonage: R-75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

169 900 $

Prix affiché

158 396 $

189 119 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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