182 Caribou Bend NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7J8

No. MLS® A2233251

Maison À vendre à Blackwolf 2, Lethbridge, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Outdoor With View

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB -

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - Outdoor

182 Caribou Bend North, Lethbridge, AB - With View

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182 Caribou Bend NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7J8

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The "Grayson" model by Avonlea Homes . Nice and open floor plan on the main floor, 9' ceilings, large windows for that extra sunlight, quartz countertops, and Kohler fixtures. Great corner pantry in the kitchen for storage. Upstairs there are 3 nice bedrooms, full bath, convenience of laundry, master bedroom with walk in closet and ensuite with 5' shower. The Basement is undeveloped but set up for family room, 4th bedroom and another full bath. Enjoy the insulated Double attached garage to keep those vehicles warm and dry. Located in the new phase of Blackwolf close to walking trails, 73 acre Legacy Park and lots of amenities. Easy access to downtown core. Home is Virtually Staged. New Home Warranty. FIRST TIME HOME BUYER, ASK ABOUT THE NEW GOVERNMENT GST REBATE. Certain restrictions apply.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1307.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3790.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1307.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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37,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 182 Caribou Bend NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Caribou Bend NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Caribou Bend NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,2mm

2050

202,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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