1817 1A Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 0A9

No. MLS® A2299545

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westminster, Lethbridge, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 300K $ - 365K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Outdoor

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Other

1817 1A Avenue North, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

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1817 1A Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 0A9

350 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor alert, hobbyist dream, and car enthusiast’s paradise all in one! This beautifully updated property offers incredible rental potential—not only within the home itself, but also with TWO massive detached garages at the rear. The home has seen numerous key upgrades including a new roof, new front siding, new windows, a new furnace, and a new hot water tank, giving buyers peace of mind for years to come. Inside, you’ll find a well-laid-out floor plan featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, making it ideal for tenants, small families, or downsizers alike. Out back is where this property truly shines: one oversized garage is heated and even includes a convenient half bathroom—perfect for those long projects or late nights working in your dream shop—while the second garage is insulated and drywalled, offering exceptional storage or additional workspace. With back alley access, this setup is as functional as it is versatile. Situated on a quiet, tree-lined street with mature landscaping, this property offers both privacy and charm. Whether you’re looking to generate multiple income streams, need serious shop space, or want a unique property with endless possibilities, this one checks all the boxes. Don’t miss out—call your REALTOR® and book your showing today!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, overhead microwave, window coverings, garage doors opener and remotes

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1028.21

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Allée, Garage chauffé, Sur rue, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5350.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1028.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L(W)
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

300 012 $

365 232 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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