15 Chinook Heights SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 6T6

No. MLS® A2268796

Maison À vendre à Park Royal - Chinook Heights, Lethbridge, Alberta

1 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Outdoor

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Outdoor With View

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

15 Chinook Heights South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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15 Chinook Heights SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 6T6

1 450 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover refined living in this exceptional executive bungalow, perfectly situated in the sought-after Chinook Heights neighbourhood. Thoughtfully designed with exquisite finishes and generous spaces throughout, this home blends comfort, elegance, and functionality. The open-concept main floor is ideal for entertaining, featuring a custom chef’s kitchen with an island workspace, wet bar, breakfast room and formal dining area. The Kitchen is a custom Adora build with matching granite countertops throughout the home. Soaring coffered ceilings and impressive fireplaces create a warm, welcoming atmosphere, while oversized windows showcase stunning views of the coulees and walking paths. The blinds are all custom to the home and an additional luxury touch is that all the north facing windows are Triple Pane! No drafts and very nice for keeping it cozy inside. Speaking of cozy: the home features 4 area heating throughout! Set your desired temperature in each space and only heat what you need. Both the upstairs and downstairs living rooms feature a gorgeous gas fireplace for added ambiance and comfort. The fully developed walk-out basement includes a summer kitchen — offering flexibility for multi-generational living, guest accommodations, or caregiver support for aging in place. Each bedroom downstairs has their own full bathroom! Additional features include Maple Hardwood flooring, in-floor heating, a double attached garage with a spacious driveway and beautiful landscaping that complements the serene surroundings. Every detail has been carefully considered in this one-of-a-kind property, a true opportunity to enjoy executive living with the beauty of Lethbridge right outside your door.

Inclusions: Basement Refrigerator, Basement Dishwasher, drapery, Kitchen table, chairs, bar stools and upstairs TV stand

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2623.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite
Chambres : 3+2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12204.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2623.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-RL
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Estate Centre - Lethbridge

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Chinook Heights SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 6T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Chinook Heights SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Chinook Heights SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190mm

2050

204,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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