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123 4 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T2J 1Z9

No. MLS® A2275713
Nouvelle inscription
Commercial à vendre ou à louer à Centre-ville, Lethbridge, Alberta
799 000 $
14 400.00 $ /mois /pi. ca.

None Chambres

123 4 Street South, Lethbridge, AB
123 4 Street South, Lethbridge, AB
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123 4 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T2J 1Z9
799 000 $
14 400.00 $ /mois /pi. ca.

Informations sur la propriété

Prime Downtown Lethbridge Restaurant OpportunityExcellent location for a large, fully equipped restaurant in downtown Lethbridge. This established space offers seating for approximately 170 guests and is fully licensed to sell liquor.The restaurant features a spacious, well-designed kitchen, ideal for efficient prep and smooth staff movement. It includes two walk-in coolers and one oversized freezer, making it suitable for high-volume operations.The dining area offers a pleasant and inviting atmosphere, with comfortable booth seating and tasteful décor that appeals to a wide range of customers. A steady clientele is already in place.Conveniently located near numerous office buildings, government offices, and the downtown mall, providing strong daytime and evening traffic. The layout is well-suited for a large restaurant concept, and the bar side is also available for lease.Please do not approach staff or the business directlyAll showings must be arranged through a RealtorDirect inquiries to the business will result in rejection of viewing requestsA strong opportunity for operators seeking a turnkey restaurant in a high-traffic downtown location.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Superficie habitable (approx): 9600.00 Pieds carrés

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 123 4 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T2J 1Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 4 Street SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,9℃
2050
36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 4 Street SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 189,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
189,4mm
2050
203,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 123 4 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T2J 1Z9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 320.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.71 %

Certificat d'études universitaires

1.51 %

Diplômes d'études universitaires

12.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

13.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.54 %

Maisons

2.46 %

Achat ou location

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