121 Mt Sundance Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1J 0L4

No. MLS® A2307920

Maison À vendre à Sunridge, Lethbridge, Alberta

430 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 359K $ - 437K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

121 Mt Sundance Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor

121 Mt Sundance Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor

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121 Mt Sundance Crescent West, Lethbridge, AB - Other

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121 Mt Sundance Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1J 0L4

430 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your next chapter in Sunridge, a thoughtfully designed “Green Community” Gold Standard home by Avonlea Homes, built for those who want to live well and live smart. This high-efficiency 4-level split offers 1,713 sq ft of developed living space, with 926 sq ft across the bright and functional upper levels, and comes loaded with features that make everyday life easier and more affordable. From the moment you step inside, vaulted ceilings in the entryway create an inviting sense of openness, while durable tile and laminate flooring keep everyday living both stylish and practical. The main floor’s open concept layout is ideal for busy family life and effortless entertaining, anchored by a spacious kitchen with abundant counter space and rich espresso cabinetry. From the dining area, patio doors open to your own private outdoor retreat: a fully fenced yard with a concrete patio under a pergola, established perennial gardens, mature trees, and charming flower beds that offer beauty and privacy through every season. Upstairs, two well-sized bedrooms each offer generous closet space, perfect for growing children or a dedicated home office. This level also has a full bathroom with a jetted bathtub and shower. Just below, the third level delivers a versatile entertainment space ideal for movie nights or creative pursuits, along with additional storage. The fully developed basement rounds things out with a third bedroom, a second full bathroom, and a dedicated laundry area & flexible enough for guests, multigenerational living, or a private retreat. The included 6.75kW solar system, free and clear at possession which effectively eliminates your power bill, conservatively representing $1,800 in annual savings. The electric tankless on-demand water heater ensures you never run out of hot water. A rear double parking pad offers convenient off-street parking with strong potential to add a garage, "If the current shed is removed, you can have approximately 538 sq ft in size of a Detached Garage, provided that all the setback measurements are maintained" (buyer to confirm/due diligence with CoL), and an included shed provides bonus storage or workshop space. All of this sits a short walk from Sunridge Park, a nearby middle school, the YMCA with its gym and ice rink, and a commercial area with restaurants and grocery shopping. Whether you’re planting roots with a growing family or looking for a high-efficiency home to enjoy, this is a place designed to grow with you.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, OTR Microwave, Window Coverings, Washer and dryer, rain barrels, shed (as is), water softener, garden boxes, shelving unit at end of fence, pergola (as is/where is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 926.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en béton, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3847.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 926.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

430 000 $

Prix affiché

359 170 $

437 250 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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