114-620 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 7A8

No. MLS® A2318314

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

229 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 221K $ - 264K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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114-620 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB

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114-620 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 7A8

229 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Affordable, move-in-ready living in a bright and welcoming 2-bedroom, 1-bathroom condo offering 838 sq. ft. of comfortable space. This well-maintained unit has been updated and meticulously cared for, featuring a clean, modern feel that's perfect for first-time buyers, students, or investors looking for a smart addition to their portfolio. Condo fees are $409 and include Amenities of HOA/Condo such as club house and gym, Common Area Maintenance, Heat, Maintenance Grounds, Parking, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Snow Removal, and Water. This unit has quick access from the covered parking entrance. Enjoy a spacious and functional layout filled with natural light, creating a warm and cozy atmosphere throughout. The private balcony provides the perfect spot to relax, study, or enjoy your morning coffee. Both bedrooms are generously sized, offering flexibility for roommates, a home office, or guests. Ideally suited for students attending nearby schools or universities, this property presents an excellent opportunity for parents seeking an affordable alternative to renting while building equity. Investors will appreciate the strong rental appeal, low-maintenance lifestyle, and immediate possession availability, making it easy to generate income without delay. Whether you're looking for an affordable place to call home or a turnkey investment opportunity, this bright and inviting condo is ready for its next owner.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, window hardware/coverings, washer/dryer.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 838.95

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du stationnement: Couvert, Invité, Hors rue, Parc de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière
Dimensions du terrain : 97939.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 409 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 838.95 Pieds carrés
Zonage: R-75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

229 900 $

Prix affiché

221 183 $

264 085 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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