1023 29A Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 2X8

No. MLS® A2268353

Maison À vendre à Lakeview, Lethbridge, Alberta

399 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 355K $ - 432K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Outdoor

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Photo Showing Other Room

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

1023 29A Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

1023 29A Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 2X8

399 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Cozy, Updated, and Move-In Ready in Beautiful Lakeview!Location, location, location! This charming 3-bedroom, 2-bathroom home sits on a large lot in the desirable Lakeview area — close to everything, yet peaceful and inviting. Whether you’re a first-time buyer or looking to downsize, you’ll find plenty to appreciate both inside and out. Main Floor Highlights* Bright and welcoming living room with beautiful hardwood floors* Updated kitchen with modern cabinets and excellent layout* Dining area ideal for family meals or entertaining* Two comfortable bedrooms, one with patio doors leading to a covered deck — perfect for your morning coffee* 4-piece bathroom with clean, functional designLower Level Features* Third bedroom (unfinished — bring your vision and make it your own!)* 3-piece bathroom — nearly complete, just needs flooring* Spacious family area ideal for movie nights or a playroom* Small office or storage room for added convenience Updates & Comfort* Newer furnace, roof, and windows, 200 Amp service. * Updated wiring and a tankless hot-water system for endless hot showers* Central air conditioning to keep cool in the summer Outdoor Living.Step into your sunny backyard retreat, complete with a covered patio that’s perfect for relaxing or entertaining. The low-maintenance landscaping gives you more time to enjoy your space — not work on it.A large double garage provides plenty of room for cars or toys, and the carport adds extra covered parking — keeping your vehicle cool in summer and protected year-round. Cozy. Updated. Ready for its next chapter. Come see for yourself how this Lakeview gem combines comfort, function, and modern convenience in one move-in-ready package.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 960.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6098.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Masonite
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 960.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CUSTOM REAL ESTATE SOLUTIONS LTD

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 500 $

Prix affiché

354 660 $

431 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,73 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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40,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1023 29A Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 2X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 29A Street SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 29A Street SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190mm

2050

204,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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