88 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

Gracieuseté de Yoon Kim de MaxWell Polaris

No. MLS® E4481835

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 454K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Outdoor With View

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Outdoor With Facade

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor With Storage

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

88 Birchmont Drive, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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88 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

389 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

* 7 Things to Remember! *1. OVER 1,700 sqft of LIVING SPACE, this Exceptional Home is located in the highly desirable, Family-Friendly community of Bridgeport, Leduc 2. BACKING ONTO GREEN SPACE with a PARK and PLAYGROUND,This Two-Storey home also features an insulated DOUBLE GARAGE 3. BRIGHT & INVITING Living Area, surrounded by LARGE WINDOWS framed by views of mature trees 4. Updated Milk-White kitchen cabinetry, complete with dining area and pantry, all overlooking a SOUTHWEST + FULLY LANDSCAPED Backyard with a HUGE-sized DECK—Perfect for Summer BBQ. 5. Spacious Master with a WALK-IN-CLOSET, along with TWO additional well-proportioned Bedrooms and a Full bathroom on the upper level. 6. FULLY FINISHED BASEMENT includes 3pcs bathroom, a REC Room, and a potential 4th Bedroom, along with a dedicated laundry area. 7. updates include a NEW ROOF(2022) & Central A/C (2025). Convenient access to shopping, restaurants, and major Highways leading to the Airport. PRIME Location, Impeccable Condition, Move-in Ready!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 110.59

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 312.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 110.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-04-12 à 02:04

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

372 745 $

453 777 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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