70 Nootka Road, Leduc, AB, T9E 4J6

Gracieuseté de NON Member de REALTORS? Association of Edmonton

No. MLS® E4491356

Maison À vendre à Leduc, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 495K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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70 Nootka Road, Leduc, AB, T9E 4J6

449 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautifully maintained home in the Caledonia Park neighbourhood of Leduc. This five-bedroom, three bath home sits on a large lot in a great area near numerous schools, parks, and lots of shopping! As you walk in to this meticulously taken care of home you will love how bright and open the main level is with the large kitchen and dining area and spacious living area with tons of natural light. With three bedrooms on the main including the primary with a two-piece en-suite. Completing the main level is a well appointed four-piece bath. In the basement you will enjoy the large family area/den, two bedrooms, one which is currently being used as a hair salon, and a two-piece bath. Outside, you will find the oasis you have always dreamed of with raised garden beds, a green house, private fencing, and a fantastic patio that abuts the house and the double detached heated garage! This home is perfect for a family looking for new beginnings in Leduc!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 107.33

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 107.33 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REALTORS? Association of Edmonton

Dernière mise à jour des données le 2026-06-03 à 23:39

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

406 662 $

495 067 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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