621 BLACKS STONE Boulevard, Leduc, AB, T9E 1M3

Gracieuseté de Cam Morrison de NOW Real Estate Group

No. MLS® E4466187

Maison À vendre à Leduc, Alberta

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Outdoor With Facade

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

621 Blacks Stone Boulevard, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

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621 BLACKS STONE Boulevard, Leduc, AB, T9E 1M3

469 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning open concept main floor living! This home features Chef's kitchen with an abundance of cabinetry and counter space, a large center island, pantry and oversized dining area - perfect for family meals or entertaining. The bright living room offers a cozy gas fireplace and plenty of room to relax. Upper level, the primary suite impresses with walk in closet and luxurious 5 piece ensuite complete with soaker tub and separate shower. Two additional bedrooms with generous closet space, 4 piece bathroom and a conveniently located laundry room with built in shelving to complete this level. The unfinished basement includes roughed in plumbing and is ready for your personal design. Outside, enjoy the convenience of a detached double garage. This home has quartz counter tops, extra wide staircase and a bonus with Astoria lighting on front of house.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 164 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 281.96 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Carré
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 164 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 22:43

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Emplacement de 621 BLACKS STONE Boulevard, Leduc, AB, T9E 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 621 BLACKS STONE Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 621 BLACKS STONE Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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