54 BIRCHGLEN Crescent, Leduc, AB, T9E 0H8

Gracieuseté de Mike Marsh de Grassroots Realty Group, Marko Koltalo de Grassroots Realty Group

No. MLS® E4477079

Maison À vendre à Leduc, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 399K $ - 477K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Indoor

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Outdoor With View

54 Birchglen Crescent, Leduc, AB - Outdoor

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54 BIRCHGLEN Crescent, Leduc, AB, T9E 0H8

375 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home where wide-open views take center stage. Perfectly positioned backing onto an open field this property offers a rare sense of space and privacy that’s hard to find. Enjoy your morning coffee or evening sunsets from the sunny front porch, or head to the backyard and take in the expansive views stretching towards the EIA — a unique perk if you love watching planes take off and land in the distance. Inside, the home is bright, welcoming, and ready for a quick possession. The main floor features new laminate flooring and an abundance of natural light flowing throughout. The kitchen is functional offering plenty of cabinetry, a peninsula for extra prep space, and a generous dining area ready for your kitchen table. Built-in shelving adds both charm and practical storage. Upstairs, you’ll find 3 spacious bedrooms, including a primary retreat with 4-piece ensuite, plus an additional 4-piece bathroom for family or guests. The unfinished basement provides a blank canvas for future development!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 131.92

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Support mural pour télévision
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Eau chaude électrique, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Eau chaude électrique, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 347.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 131.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-03-20 à 22:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

399 211 $

476 644 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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