5305 46 Street, Leduc, AB, T9E 5W2

Gracieuseté de Hayley Langard de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4480092

Maison À vendre à Leduc, Alberta

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 268K $ - 326K $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5305 46 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5305 46 Street, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

5305 46 Street, Leduc, AB - Outdoor With View

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5305 46 Street, Leduc, AB, T9E 5W2

295 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming gem in the heart of North Telford, Leduc! This cute and quaint home offers a warm, inviting feel with a thoughtfully designed layout that maximizes every inch of space. Featuring 1 bedroom on the main floor and an additional 1+1 bedroom downstairs, this home is perfect for first-time buyers, downsizers, or anyone looking for a cozy and functional living space. The bright main level provides a comfortable flow between living areas. Downstairs, you will find added versatility with an extra bedroom and a flex space for a bedroom, rec room or hobby center. The single bathroom is conveniently located and well-appointed. Nestled in a mature neighbourhood, this property offers an established setting close to parks, school, transit and all amenities. Whether you're looking to get into the market or simplify your lifestyle, this adorable home is full of character and potential!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 67.08

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Support mural pour télévision, Rideaux et stores
Bâti en: 1952
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant, Accès arrière, Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 628.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 67.08 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-04-13 à 21:37

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

295 000 $

Prix affiché

268 088 $

326 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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