5110 57Ave, Leduc, AB, T9E 5S2

Gracieuseté de Dustin Beech de Initia Real Estate

No. MLS® E4476846

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 455K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5110 57Ave, Leduc, AB - Outdoor With Facade

5110 57Ave, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5110 57Ave, Leduc, AB - Outdoor With Backyard

5110 57Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

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5110 57Ave, Leduc, AB, T9E 5S2

419 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This solid 3-bedroom bungalow is located in the quiet community of Willow Park on a massive 70x120 lot, offering excellent potential for homeowners, investors, or future redevelopment. The traditional layout features a generous living room filled with natural light, a spacious kitchen, and a cozy breakfast nook that provides a comfortable and functional main floor living space. The home also includes a fully legal 2-bedroom basement suite, creating strong income potential and excellent cash flow opportunities. Whether you live upstairs and rent the suite or add it to your investment portfolio, this property offers great flexibility. Outside, enjoy the huge backyard with plenty of space for recreation, gardening, or entertaining, along with a oversized single-car garage. Walking distance to Edward Wolfe Park, Willow Park School, and playground, plus close to shopping, restaurants, and other amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 106 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 801.20 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 106 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-03-11 à 20:31

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

381 327 $

455 292 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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