442 Crystal Creek Link, Leduc, AB, T9E 0X5

Gracieuseté de Daniel S Rowland de Exp Realty

No. MLS® E4468084

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

439 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Outdoor With Facade

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Indoor With Storage

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

442 Crystal Creek Link, Leduc, AB, T9E 0X5

439 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning new build in the Crystal Creek community of Leduc, offering modern design, high-end finishing, and an unbeatable location close to all amenities and the brand-new high school. Step inside to an inviting open-concept main floor featuring a bright living room with sleek finishes, a spacious dining area, and a beautifully designed kitchen complete with premium cabinetry, quartz counters, and a walk-in pantry. A convenient 2-piece bath and a side entrance with excellent suite potential add flexibility and value. Upstairs, you’ll find three well-appointed bedrooms and two full bathrooms, including a luxurious primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite. The second floor also includes dedicated laundry for added convenience. The basement offers a large unfinished space with endless possibilities. Take advantage of the private side entrance to create a future suite. Located just minutes from shopping, restaurants, parks, and schools this home blends style and comfort

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 146.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 146.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-13 à 18:09

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Emplacement de 442 Crystal Creek Link, Leduc, AB, T9E 0X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Crystal Creek Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Crystal Creek Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,5mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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