4414 46 Avenue, Leduc, AB, T9E 5V4

Gracieuseté de Patrick D Fields de Real Broker, Lori A Cowie de Real Broker

No. MLS® E4480133

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 309K $ - 369K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

4414 46 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Backyard

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

4414 46 Avenue, Leduc, AB, T9E 5V4

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

There is so much to LOVE in this great home RIGHT ACROSS THE STREET FROM EAST ELEMENTARY SCHOOL!! It has been meticulously maintained over the years, you'll love the natural light that floods the living area, the dining space, and wonderful kitchen that faces the back yard. There are 2 spacious bedrooms upstairs and 1 more downstairs, a full bathroom on each level (both in great condition & jet tub upstairs), a HUGE rec room with electric fireplace and a den/storage room along with laundry in the basement. Some recent upgrades include: ew roof on house in 2024, water tank 2019, garage door 2016, triple pane windows (unsure year) and so much more!!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 79 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 522.67 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 79 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-04-04 à 19:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

309 221 $

369 199 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.