4308 35 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A8

Gracieuseté de Jason R Rustand de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4473080

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Maison À vendre à Leduc, Alberta

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 502K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4308 35 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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4308 35 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A8

469 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION LARGE FAMILIES!! — This Is the One You’ve Been Waiting For! Welcome to this spacious & inviting 1359 sqft bungalow in the family-friendly neighbourhood of Caledonia Park. This well-maintained property offers 3+3 bedrooms & 3 full bathrooms! Bright living room, features wood burning FP & vaulted ceilings, flowing into dining area—ideal for family gatherings. Lrg kitchen is both functional & stylish, complete w/ all newer S/S appliances, & updated cupboards/countertops. Fully remodeled basement offers a huge rec rm! Updates include all bathrooms remodeled, some new LVP floors, new carpet in bdrms, vinyl windows, HWT, washer/dryer & paint throughout. A/C provides year-round comfort. Outside, enjoy a large yard w/ mature trees, lrg single att garage, 2 storage sheds, & new front & back decks - creating wonderful spaces to relax & entertain. Ideally located on quiet street, close to parks, schools, rec centre & transit. RARE OPPORTUNITY in a fantastic neighbourhood—don’t miss it! *Digitally stagged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 126.28

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer, Balcon avant, Poutre apparente, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer, Balcon avant, Poutre apparente, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 668.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 126.28 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-02-12 à 01:19

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 900 $

Prix affiché

420 485 $

502 045 $

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Estimation élevée

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