4208 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A4

Gracieuseté de Byron J Marlin de MORE Real Estate, Darlene A Reid de MORE Real Estate

No. MLS® E4483052

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

464 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 457K $ - 546K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

4208 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Facade

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

4208 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A4

464 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful family home in Caledonia, Leduc! This 1,270 sq ft bungalow is truly turnkey - Just move in and enjoy! Features include a stunning kitchen with custom walnut cabinetry, granite countertops, and a large bay window. The main floor offers solid oak flooring, 3 spacious bedrooms, including a primary with 2 pc ensuite, the 2nd and 3rd bedrooms share a fully renovated spa-like 4 pc bathroom. The fully developed basement boasts a huge rec room with a cozy gas fireplace, perfect for game nights, a 4th bedroom (non-egress window), 3 pc bath and laundry room. Enjoy a large private yard, huge deck, and heated 24x24 detached garage. Major upgrades include furnace & A/C (2025), hot water tank (2019), user friendly solar panel system (2024), newer vinyl windows (except front), eavestroughs with leaf guards, home shingles 2016 (40 year fibreglass), garage shingles 2023 (40 year fibreglass) and fencing. Close to schools—an ideal family home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 117.96

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 613.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 117.96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : MORE Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-04-18 à 20:31

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

464 900 $

Prix affiché

457 032 $

545 680 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.