4000 Aspen Way, Leduc, AB, T9E 8P9

Gracieuseté de Bruce G Weiss de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4466272

Maison À vendre à Leduc, Alberta

198 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor With Storage

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Outdoor With View

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4000 Aspen Way, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

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4000 Aspen Way, Leduc, AB, T9E 8P9

198 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine owning your own home in Leduc's desirable and peaceful Aspen Creek community with sunny south facing fenced yard for your personal enjoyment! You will love the spacious kitchen with lots of cabinets, counter space and pantry so you can stock up during good sales. Bright dining area is where you can share delicious meals with family and friends. Grand living room with vaulted ceiling has lots of space for your sectional sofa, comfy recliners, end tables, ottoman, big screen TV and more! Deluxe owners' suite has walk-in closet and three piece ensuite. There's a place for a king size bed, dressers, reading chair and lamp too! Opposite end has two good size bedrooms and a full 4 piece bath to ensure everyone is happy. Convenient laundry room offers extra storage, freezer area and includes the washer and dryer. Back porch and front foyer both have good closet space. Matching super-sized storage shed is ideal for all your outdoor toys & accessories. Two vehicle parking pad. Bonus Fun Community Centre!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 133.63

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Pilotis
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 133.63 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 00:24

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Emplacement de 4000 Aspen Way, Leduc, AB, T9E 8P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4000 Aspen Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4000 Aspen Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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