34 SPRUCE Boulevard, Leduc, AB, T9E 0W4

Gracieuseté de Sarah L Lizee de RE/MAX Elite

No. MLS® E4477595

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 419K $ - 511K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor With Storage

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Spruce Boulevard, Leduc, AB - Outdoor

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34 SPRUCE Boulevard, Leduc, AB, T9E 0W4

465 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully finished 5 bedroom, 3.5 bath home across from greenspace. Bright & spacious home that offers everything a growing family could need. The main floor features 9 ft ceilings, & a welcoming entry that opens to a versatile flex room. The kitchen is well designed w/ quartz countertops, a large island, corner pantry, & overlooks the living room with a cozy gas fireplace. A generous dining nook provides plenty of space for family meals or entertaining. The main floor is completed w/ separate laundry room with door for added privacy. Upstairs you will find 3 large bedrooms including the primary suite w/a full ensuite & spacious closet. 2 additional bedrooms & another full bathroom complete the upper level. The fully finished basement offers 2 more large bedrooms, a flex room, & additional bathroom. Top it all off with A/C! Outside you will find a large backyard, double detached heated garage.Close to shopping, schools, playgrounds, and walking paths w/ easy access to all the amenities Leduc has to offer.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 144.18

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 365.02 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 144.18 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-03-15 à 15:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

419 410 $

510 586 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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