306 5116 49 Avenue, Leduc, AB, T9E 8K1

Gracieuseté de Allison R McDougall de REMAX River City

No. MLS® E4479283

Copropriété À vendre à Leduc, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 204K $ - 243K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Balcony With Facade

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

306 5116 49 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Balcony

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306 5116 49 Avenue, Leduc, AB, T9E 8K1

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PLATINUM PROPERTY! Bright corner unit in a well-managed adult building in Leduc offering 2 bdrms, 2 baths & a thoughtful, functional layout. Nicely updated w/vinyl plank flooring & refreshed finishes throughout. The open concept kitchen features updated appliances, ample cabinetry & an eat-up bar that flows into the dining & living space, complete w/cozy fireplace. Step out to your private balcony—perfect for morning coffee or evening unwind. The spacious primary bdrm includes a walk-in closet & full ensuite, while the 2nd bdrm is ideal for guests or hobbies. Convenient in-suite laundry adds everyday ease. Building amenities include a guest suite, plus this unit comes w/parking stall & cage storage. Comfortable, low-maintenance living in a great location close to shopping, services & more!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 89.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Chambre d'invité, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Chambre d'invité, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 90.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 493 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-04-25 à 03:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

203 855 $

243 395 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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