303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Gracieuseté de Manmeet Bath de MaxWell Polaris

No. MLS® E4472703

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Maison À vendre à Leduc, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 520K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Living area featuring built in features, wood finished floors, a glass covered fireplace, and recessed lighting - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

View of property exterior with a lawn - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Outdoor

Living room featuring light wood-type flooring, a chandelier, recessed lighting, and a glass covered fireplace - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living room featuring a chandelier, wood finished floors, and recessed lighting - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Dining room featuring recessed lighting, a chandelier, and light wood-style flooring - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen with dark cabinetry, appliances with stainless steel finishes, light brown cabinets, hanging light fixtures, and a center island - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen with light brown cabinetry, dark cabinets, modern cabinets, an island with sink, and recessed lighting - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen with dark cabinetry, light brown cabinetry, a kitchen breakfast bar, a center island with sink, and decorative light fixtures - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Bathroom featuring vanity and toilet - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom with carpet - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom featuring vanity and a marble finish shower - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Spacious closet with carpet floors - 303 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor With Storage

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303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

In the community Fraser in Leduc. Discover this 1,600 sq ft brand-new rear lane single family home built by Singh Builders. Thoughtfully designed main floor features an open-concept layout with a seamless flow between the living, dining, and kitchen spaces. The contemporary kitchen is a standout, showcasing quartz countertops, a large center island, full-height cabinetry, ideal for both entertaining and everyday living. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a relaxing primary suite complete with a walk-in closet and private ensuite. Two additional bedrooms, a bathroom, a loft and convenient upper-floor laundry complete the upper level. Close to recreation center, Telford Lake, parks, walking trails, playgrounds, schools, and shopping, with easy access to major roadways and Edmonton International Airport. This is the one you’ve been waiting for, so don't miss the oportunity.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 153.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Pas de garage
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 153.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-02-13 à 00:36

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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449 000 $

Prix affiché

435 233 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 906.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

6.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.16 %

En transport en commun

0.2 %

À pied

7.39 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.86 %

Maisons

31.14 %

Achat ou location

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303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3 449 000 $ No. MLS® E4472703

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 303 Falcon crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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