260 STURTZ Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Gracieuseté de Doug Singleton de Royal LePage Noralta Real Estate, Randy B Bayrack de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4501788

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 454K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With Facade

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor With Storage

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

260 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With View

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260 STURTZ Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

374 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to desirable Southfork in Leduc! This 2-Storey home offers 1,442 ft with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms and an open-concept layout. The spacious main floor features laminate flooring, generous living and dining areas and a modern kitchen complete with abundant cabinetry, tile backsplash, island, pantry and S/S appliances. Upstairs, the primary suite easily accommodates a king-sized bedroom set and features a huge W/I closet and 3-piece ensuite with oversized shower. The two additional bedrooms are generously sized. Ceramic tile flooring enhances the entry and all baths. The landscaped, fenced yard includes a deck, creating an ideal outdoor space. The U/F basement provides excellent potential for future development. Completing the home is a single attached garage that is insulated, drywalled and painted. Conveniently located on quiet street near schools, parks, golf, shopping, Nisku Industrial Park and the Edmonton Int. Airport. Quick possession available + Seller financing for qualified buyer's.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 134.03 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-08-01 à 16:15

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Note :

Commentaires :

Doug Singleton

Associate Broker Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.431.5600

Télécopieur :780.431.5624

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Randy Bayrack

Agente immobilière Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.995.5381

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

372 617 $

453 621 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 260 STURTZ Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 260 STURTZ Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 609.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

15.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.71 %

En transport en commun

1.16 %

À pied

1.34 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.79 %

Maisons

98.21 %

Achat ou location

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260 STURTZ Bend, Leduc, AB, T9E 0X4 374 900 $ No. MLS® E4501788