196 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Nora Bhatti de Initia Real Estate

No. MLS® E4476477

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

779 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Facade

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With View

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Storage

196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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196 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

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196 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

779 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING Custom Built SF 2600+ SQ FT 4 BED, 3 Bath, Bonus room, Immaculately Maintained (looks new), Advanced Energy Efficiency, features 6 SOLAR panels delivering near NET-ZERO Energy Costs, (electricity bills under $100/m, system transferable to buyer). SMART HOME TECHNOLOGY lets you control heat & lighting Remotely from your Phone, PLUS Separate Heat Controls for Each level. Additional UPGRADES include an HRV System, Tankless Hot Water on Demand, TRIPLE PANE WINDOWS, EXTENDED CABINETS IN DINING & by WALK IN PANTRY, can be USED AS PREP AREA OR OFFICE, BUILT-IN SS KITCHEN AID APPLIANCES, Massive basement with 2 Large Windows offers potential to ADD SIDE ENTRANCE, & a 2 BR Legal suite, an oversized backyard provides plenty of space for outdoor living. With upgrades TO NOTE, plus Cutting-Edge Efficiency, unbeatable convenience, this home truly stands out. 10 min to AIRPORT, walk to ponds, trails, school; shopping malls, restaurants, all Amenities accessible in 5-10 min. Luxury living & rental potential!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 246.23

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Thermostat programmable, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Thermostat programmable, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 246.23 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-03-07 à 19:18

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