181 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Heidi Lawrie de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4474627

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

740 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 633K $ - 756K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Facade

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Body Of Water With View

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With View

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Storage

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - With Exterior

181 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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181 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

740 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to luxury living in Edgewater Circle, Southfork, Leduc, without the premium price tag! This brand-new 2,625 sq. ft. home with an oversized double attached garage is built to the highest standards and comes with new home warranty. The grand open-to-below foyer opens to an elegant main floor featuring a chef’s kitchen with built-in appliances, extended cabinets and counters into the dining area, and a modern tile fireplace in the living room. A main floor bedroom and full bathroom make this home ideal for multigenerational living. Upstairs offers an expansive family room and generous bedrooms. Added features include AC, side entrance for future basement development, deck, and landscaping allowance. Perfectly positioned backing Saito Park and green space, across from the lake and trails, and walking distance to the school—a perfect blend of elegance, comfort, and function. Available for immediate possession; don't miss out on this great home. Make an offer!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 243.9

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piste de course, Écoles, Partiellement clôturé
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piste de course, Écoles, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 243.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-23 à 21:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

740 000 $

Prix affiché

632 779 $

755 516 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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