170 Stonehouse Way, Leduc, AB, T9E 1R2

Gracieuseté de Caleb Vladicka de Jayman Realty (Edm.) Inc, Madeline M Sarafinchan de Jayman Realty (Edm.) Inc

No. MLS® E4463906

Maison À vendre à Leduc, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

170 Stonehouse Way, Leduc, AB - Indoor With Storage

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170 Stonehouse Way, Leduc, AB, T9E 1R2

579 900 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Sawyer model by Jayman BUILT is a beautifully crafted half duplex villa offering 1164 sq.ft. of thoughtfully designed living space with no condo fees. A welcoming front verandah adds charming curb appeal, while the single attached garage provides everyday convenience. Inside, the open main floor design features a bright great room and dining area that flow together effortlessly. The kitchen is both stylish and functional, showcasing designer cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances. Built with Jayman’s renowned Core Performance features—including triple pane windows, HRV, a high efficiency furnace, and tankless hot water system—this home delivers outstanding comfort and energy efficiency. Modern finishes, smart design, and superior craftsmanship combine to create a home perfectly suited for today’s lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 108.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Eau chaude sans réservoir
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude sans réservoir
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 522.62 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 108.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Jayman Realty (Edm.) Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-11-22 à 18:06

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Emplacement de 170 Stonehouse Way, Leduc, AB, T9E 1R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Stonehouse Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Stonehouse Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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