162 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Simran Jhand de MaxWell Polaris, Nav Jhand de MaxWell Polaris

No. MLS® E4473131

Maison À vendre à Leduc, Alberta

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 716K $ - 871K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Storage

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With View

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Balcony

162 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Body Of Water With View

162 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

839 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set in Southfork, Leduc’s most sought-after master-planned community, this exceptional walkout estate backing onto a tranquil pond delivers approx. 2,800 sq. ft. of thoughtfully designed luxury living. Grand 18’ ceilings and an architectural maple staircase with glass inserts and LED step lighting create a striking first impression. The home showcases designer gas and electric fireplaces, coffered ceilings with statement lighting, and a chef’s kitchen & a spice Kitchen featuring custom premium oak cabinetry and stainless steel appliances. Expansive windows frame serene water views from the breakfast nook and main living area. The upper level offers three spacious bedrooms and an elegant bonus room, while the primary retreat impresses with a private pond-view balcony, spa-inspired ensuite, and walk-in closet with custom organizers. Enhanced with LED lighting throughout and EV charging rough-in, this residence blends modern luxury with everyday comfort in an unbeatable setting.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 259.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Cul-de-sac, Réserve environnementale, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Ruisseau/étang
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 550.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Cul-De-Sac, Réserve environnementale, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 259.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-03-22 à 19:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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839 000 $

Prix affiché

715 613 $

871 181 $

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Estimation élevée

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