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16 SUTHERLAND Street, Leduc, AB, T9E 0W7

Gracieuseté de Mary-Jane Downie de Maxwell Heritage Realty
No. MLS® E4469413
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
539 900 $ ÉvaluationExpressMC: 455K $ - 554K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Facade
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor With Storage
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Facade
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Other
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
Matterport
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Facade
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor With Storage
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
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16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor With Facade
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Other
16 Sutherland Street, Leduc, AB - Outdoor
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16 SUTHERLAND Street, Leduc, AB, T9E 0W7
539 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Suntree in West Leduc—an ideal family home with space, comfort, & thoughtful upgrades throughout. This well-maintained property features 3 bedrooms upstairs & 2 additional bedrooms in the fully finished basement, perfect for growing families or guests. Enjoy numerous updates in recent years, including new flooring, carpet, HWT, fridge, dishwasher, fresh paint, Gemstone Lighting & refreshed landscaping & new fence. The backyard is designed for both relaxation & function, offering alley access with room for RV or trailer parking, a cozy firepit area, & a large composite deck ideal for entertaining with loads of storage underneath. This home is packed with extras, including a heated garage, central air conditioning, granite countertops, closet organizers, upper floor laundry & more!! A fantastic opportunity to own a move-in-ready home in a family-friendly neighborhood! Zoned for the new Ohpaho Secondary School, close to shopping & a quick route to QEII making this an ideal spot to call home!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 186.83

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Foyer, Belvédère, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Foyer, Belvédère, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 400.04 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 186.83 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 16:11

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 16 SUTHERLAND Street, Leduc, AB, T9E 0W7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 SUTHERLAND Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 SUTHERLAND Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
201mm
2050
218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16 SUTHERLAND Street, Leduc, AB, T9E 0W7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 835.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.35 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

16.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.79 %

En transport en commun

1.03 %

À pied

1.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.93 %

Achat ou location

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