148 WILLIAM BELL Drive, Leduc, AB, T9E 8A4

Gracieuseté de Holly Kowalchuk de RE/MAX Elite, Scott J Macmillan de RE/MAX Elite

No. MLS® E4468447

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

489 702 $ ÉvaluationExpress^MC: 465K $ - 555K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Outdoor

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Outdoor With Backyard

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

148 William Bell Drive, Leduc, AB - Other

Visite virtuelle

148 WILLIAM BELL Drive, Leduc, AB, T9E 8A4

489 702 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

CUSTOM BUILT BI-LEVEL...BIG, PRIVATE BACKYARD...TOTAL 5 BEDROOMS/THREE FULL BATHS...FULLY FINISHED BASEMENT w/9 FT CEILINGS...GREAT FAMILY HOME!...Located in a quiet culdesac location of Lakeside Estates, this home is perfect for the growing family! Walk into a spacious living/dining space with vaulted ceilings and hardwood throughout! Large kitchen with island and breakfast nook opens to a HUGE PRIVATE BACKYARD with a two tier deck and hot tub. Three bedrooms and 4 pce bath on main floor. Primary suite is very spacious, with a 3 pce ensuite w/shower. The fully finished basement features large windows, a family/rec room, two more large bedrooms, one with ensuite access to 3 pce bath with jacuzzi tub. UPDATES include: 35-year IKO Cambridge shingles (2014), furnace (2017), hot water tank (2019) Just needs a little cosmetic TLC to create perfection and even more value! ~WELCOME HOME!~

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 115.51

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Spa
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Spa, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Spa, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 654.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 115.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-20 à 00:04

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 702 $

Prix affiché

465 243 $

555 484 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 148 WILLIAM BELL Drive, Leduc, AB, T9E 8A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 WILLIAM BELL Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 WILLIAM BELL Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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