43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB, T1R 0Y5

No. MLS® A2191466

Maison À vendre à Lake Newell Resort, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 580K $ - 778K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Outdoor

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Living Room

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Other Room

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor With Storage

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Basement

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Indoor Photo Showing Garage

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Outdoor With Exterior

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Outdoor With Body Of Water

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Outdoor With Body Of Water With View

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB - Other

43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB, T1R 0Y5

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BRAND NEW BUILD - 43 KINGFISHER DRIVE is an image of modern design in the exclusive community of Lake Newell Resort. Located on an oversized .33 acre lot, with lake views, this property boasts 2248 square feet of totally uncharted living space. This home's building plans features an open concept design that smoothly blends the living & kitchen area on the main floor, which also contains the master bedroom, walk-in closet & ensuite bath. The main floor also includes a half bath, laundry room & access to the covered back. The second floor is where you will find the jewel feature of this home: an over 600 sq/ft covered deck, where you can enjoy gorgeous lake views while watching the sunrise or set. This space is especially designed as an outdoor cooking & dining area - your own private oasis. Complementary to the deck, the second floor offers a family room with a wet bar, sitting area, two bedrooms & a full bath. Other desirable features of this home include vinyl floors throughout, hardie board siding and in-floor heat for the garage and basement is roughed in. Don't miss this fantastic opportunity to own your own modern dream home in the highly sought-after community of Lake Newell Resort!! A great family community with plenty of outdoor activities all year round. Check out the 3D tour. GST is included in the purchase price.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2248.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cuisine extérieure
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 14375.00 Pieds carrés
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien
Matériaux de construction: Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2248.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Res-Hamlet (vacant)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

579 897 $

777 589 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

46,72 %

Variation des prix (1 an)

133,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43 Kingfisher Estates Drive, Lake Newell Resort, AB, T1R 0Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Kingfisher Estates Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Kingfisher Estates Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 178,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159mm

2050

178,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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