5432 46 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1N1

No. MLS® A2301661

Maison À vendre à Lacombe, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 366K $ - 446K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Garage

5432 46 Avenue, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

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5432 46 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1N1

369 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Imagine starting your day with unobstructed views… no neighbours in front, just open space and sky. This classic bungalow with a single detached garage sits on a large lot in on the edge of Lacombe with huge south facing views & combines a classic bungalow floor plan with a beautiful location. With a front deck perfectly positioned to take in the field views, it’s the perfect spot for morning coffee or evening unwinding. The bungalow design offers practical, easy living with flexibility for families, downsizers, or investment.Inside, the home has been well cared for with updates to flooring, paint, and bathrooms that create a clean, comfortable feel throughout. The main floor offers 2 bedrooms and a full bath, while the fully finished basementadds 2 more bedrooms, another full bath , a spacious rec room with a cozy pellet fireplace, and a dedicated laundry area. Outside is where this property really stands out. The oversized lot provides exceptional space along with ample parking options, including a front driveway, rear parking pad, and the detached garage—ideal for multiple vehicles, RVs, or extra storage. The private backyard also features a landscaped setting and patio area to enjoy. Key updates include shingles and furnace (approx. 10 years), a new hot water tank, new eavestroughs and soffits, and washer & dryer (approx. 3 years old). Located close to everything, including the hospital and key amenities, this is a solid, versatile property offering space, convenience, and long-term value.

Inclusions: dehumidifier in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 959.83

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Poêle à granules
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7743.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 959.83 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

365 976 $

445 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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