4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB, T4L 0G4

No. MLS® A2273515

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Lacombe, Alberta

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 636K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Outdoor

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor With Storage

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Office

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Basement

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Garage

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB - Other

4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB, T4L 0G4

565 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand new bungalow-style duplex by Ridgestone Homes! This thoughtfully designed home features an open-concept main floor with modern finishes, a spacious living and dining area, and a stylish kitchen. The primary suite offers a 5-piece ensuite and walk-in closet, while the second bedroom also includes a walk-in closet. A full 4-piece bathroom, main floor laundry, and a convenient mudroom off the oversized single attached garage add to the functionality. Enjoy outdoor living with a deck just off the living room. Optional basement development available—add 2 more bedrooms, a family room with wet bar, a 4-piece bathroom, and storage room for an additional cost.

Inclusions: Dishwasher, Refrigerator, Microwave, Stove, Garage Opener & Remote.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1263.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées
Chambres : 2+0
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 170 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1263.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mellisa Hollingsworth

Royal LePage Network Realty Corp. *

Bureau :403.347.0744

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Dusty Smith

Associate Broker Royal LePage Network Realty Corp. *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

565 000 $

Prix affiché

522 836 $

636 496 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

7,24 %

Variation des prix (1 an)

23,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,26 %

Variation des prix (1 an)

34,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4930 Beardsley Avenue, Lacombe, AB, T4L 0G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4930 Beardsley Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4930 Beardsley Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,4mm

2050

216,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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