134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB, T0A 2T0

No. MLS® A2289543

Maison À vendre à Lac La Biche, Alberta

855 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 771K $ - 976K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Outdoor

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Outdoor With Body Of Water With View

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Other Room

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Basement

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Outdoor With Exterior

134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Garage

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134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB, T0A 2T0

855 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

EAGLE HAUNT LAKEFRONT HOME with INCREDIBLE FEATURES! Step inside this home and your eyes are immediately drawn to the knotty pine vaulted ceilings and magnificent floor to ceiling windows overlooking Lac La Biche Lake. The open concept design of the living room, kitchen and dining area will cater nicely to family gathering, in such an expansive GREAT ROOM space. The stone tile flooring, engineered hardwood and laminate flooring combine durability and beauty throughout the home. To the left, as you walk in, you will find a DEN/OFFICE and straight ahead is the master bedroom offering a large walk-in closet, 5 pc ensuite with steam shower/bath, dual sinks, granite vanity and elegant marble floor to ceiling tiles. The kitchen features rich dark cabinets and granite counter tops with a large island for additional work space and a big walk-in pantry. Down the hallway you will find 2 bedrooms, a full bath and a laundry room/2 pc bathroom. The living room has a relaxing feel with gas fireplace, feature rock wall, a view of the lake and easy access to the rear deck. The back deck is like another room in the warmer seasons that can handle a big crowd and leads you to the back yard, hot tub, gardens and access to the lake. The front deck features a screened gazebo. Moving down to the basement you will find nearly 2000 sq ft of space with 9’ ceilings and including 2 bedrooms, full bathroom, games room & family room with a beautiful 3-SIDED GAS FIREPLACE providing a lovely all-around ambience. This entertainment space has room for pool table, card table and is complete with a refreshment bar that includes a sink. THE BEAUTIFULLY LANDSCAPED YARD IS STUNNING--ready for great nights of family fun or head down the built in staircase to lake for an evening fish or maybe with your favorite beverages to enjoy the setting sun. At the lake is a Floe Dock system and large lift for your ski or family fishing boat. The fully serviced property has concrete walks, driveway, and RV pad complete with 220 power, as well as, water and sewer. Attached to the house is the IMPRESSIVE 1800 SQFT 3-4 IN FLOOR HEATED BAY GARAGE that’s a workshop, a man cave, 45’x17’ heated RV storage and a toy box all in one! The floor has an epoxy floor for easy cleaning and hot & cold running water. Lac La Biche Lake offers year-round fishing, is a migratory bird sanctuary & home to many other wildlife species.

Inclusions: Sea Can, hot tub as is, 40+ feet of Floe Dock system and large Floe boat lift

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2023.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Accès VR/stationnement, Garage de VR, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 26700.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Marbre, Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2023.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: country residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

855 000 $

Prix affiché

771 050 $

975 753 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB, T0A 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB, T0A 2T0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

41.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.78 %

Diplômes d'études universitaires

3.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.18 %

En transport en commun

5.41 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 134, 15474 Old Trail, Lac La Biche, AB, T0A 2T0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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