75 Peace River Avenue, Joussard, AB, T0G 1J0

No. MLS® A2223826

Maison À vendre à Joussard, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor With View

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor With Body Of Water

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Other

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Indoor

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Indoor Photo Showing Living Room

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - Outdoor With Body Of Water With View

75 Peace River Avenue, Joussard, AB - With View

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75 Peace River Avenue, Joussard, AB, T0G 1J0

574 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover the boutique-style lakefront retreat at 75 Peace River Avenue, nestled in the desirable community of Joussard on the stunning shores of Lesser Slave Lake. This architecturally renovated 1030-square-foot home blends modern comforts with breathtaking lakeside living, featuring a renovated kitchen with a breakfast bar and a unique stained glass art piece that bathes the space in colorful light over the sink. Appliances have been replaced withing the last 3-5 years, the refrigerator has a bin type ice maker.. The updated washroom and durable commercial-grade marmoleum flooring throughout add both style and functionality. The bathroom offers a birds eye view of the lake: a 6 jetted tub and grab bars for safety. Thoughtful 2009 renovations brought significant upgrades including enhanced insulation, double and triple-glazed windows, and a new roof, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Outside, well-established perennial beds add vibrant color and charm to the property, while the spacious 20' x 26' detached garage (1998) with an overhead gas heater and updated shingles (2018), along with a handy workshop/storage room, providing ample space for hobbies and storage. The home’s design perfectly complements its waterfront setting, featuring a walk-out basement leading to the lake and a primary bedroom with garden doors that open to a deck offering water views—ideal for morning coffee or evening relaxation. The deck includes stairs down to a lakeside BBQ area, while a private sunken fire pit creates an inviting space for gatherings under the stars. Recent updates, including a hot water tank (2018) and upgraded electrical, plumbing, and furnace (2005), offer peace of mind for years to come. Whether you're seeking a year-round residence or a serene getaway, this property delivers an exceptional blend of artistic charm, modern comfort, and unbeatable lakefront living—a rare opportunity to own one of Lesser Slave Lake’s most coveted waterfront homes. Click on the video link to see more.

Inclusions: Flanking bookshelves in the living room, fridge & freezer downstairs.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1030.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9583.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Autre
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1030.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group - High Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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