732 1 Avenue, Irricana, AB, T0M 1B0

No. MLS® A2286183

Maison À vendre à Irricana, Alberta

499 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 437K $ - 522K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

732 1 Avenue, Irricana, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

732 1 Avenue, Irricana, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

732 1 Avenue, Irricana, AB - Outdoor With View

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Other Room

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

732 1 Avenue, Irricana, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

732 1 Avenue, Irricana, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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732 1 Avenue, Irricana, AB, T0M 1B0

499 990 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Peaceful Country Living at Its Finest in Irricana:Welcome to a home where wide-open skies, quiet evenings, and modern comfort come together beautifully. This fully finished walkout bungalow offers over 2,600 sq. ft. of refined living space, delivering the perfect balance of warmth, function, and rural charm.From the moment you step inside, you’re greeted by a spacious foyer that flows effortlessly into a sun-filled great room. Expansive west-facing windows frame breathtaking, unobstructed countryside views, while a cozy gas fireplace creates the perfect gathering space for family and friends.The open-concept dining area and kitchen are thoughtfully designed for both everyday living and entertaining. Featuring granite countertops, abundant cabinetry, and seamless access to the garage, this space makes busy mornings and grocery days feel effortless.Your primary retreat is a true sanctuary—generously sized and filled with natural light. The elegant four-piece ensuite includes a relaxing soaker tub, and the dual walk-in closets provide exceptional storage. French doors lead directly to the deck, where you can enjoy morning coffee with sunrise views or unwind as the sun sets across the prairie.Two additional bedrooms and a full four-piece bathroom complete the main level, offering flexibility for family, guests, or a home office.The fully finished walkout basement expands your living space with comfort and versatility. Enjoy in-floor heating, oversized windows that flood the lower level with natural light, a spacious games area, inviting family room, an additional four-piece bath, and a private bedroom with its own walk-in closet—ideal for guests, teens, or multi-generational living. Added peace of mind comes with a new roof installed in 2023.Step outside and experience the true magic of country living. The backyard is designed for relaxation and enjoyment, featuring a hot tub, gazebo, shed, and multiple deck access points from both the dining room and primary suite. Summer evenings are made for entertaining, and clear country nights offer star-filled skies you simply can’t find in the city.Located in the welcoming community of Irricana, this home offers the serenity of rural life while maintaining convenient access to nearby amenities. Enjoy peaceful drives home, friendly neighbors, and miles of open countryside right at your doorstep.

Inclusions: Hot Water Tub, Storage Shed.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1395.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6235.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1395.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 990 $

Prix affiché

437 006 $

521 770 $

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Estimation élevée

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