4318 60 Avenue, Innisfail, AB, T4G 1L2

No. MLS® A2315524

Maison À vendre à Innisfail, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 418K $ - 499K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Outdoor With Exterior

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor With Storage

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Outdoor With View

4318 60 Avenue, Innisfail, AB - Outdoor With Facade

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4318 60 Avenue, Innisfail, AB, T4G 1L2

450 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes are built. This one was made into something. Nestled on a quiet street in Innisfail, a community known for its rodeo heritage, walking trails, excellent schools, and that rare small-town ease that people spend their whole lives looking for. This four-bedroom bilevel offers a lifestyle that is hard to manufacture and even harder to walk away from. And the location? You will not find neighbours across the street here, just the open green space of the local ball diamonds and recreational fields, with the arena just a short walk away. This is the kind of address that comes up maybe once in a generation. Step through the front door into a bright, open-concept main floor where laminate flooring flows seamlessly from the living room through to the dining area and into the kitchen, a space that genuinely rewards the way families gather. The oversized picture window in the living room frames that green space view perfectly, filling the room with natural light all day. The kitchen is anchored by custom oak cabinetry, a stainless-steel appliance package, and a breakfast bar island that pulls everyone in. The etched-glass pantry door opens to a walk-in pantry with floor-to-ceiling shelving, more storage than you will know what to do with, which is exactly the point. A built-in desk nook keeps life organized without stealing space. Step off the kitchen onto the expansive deck and the entertaining area simply doubles, big Alberta sky above, a staircase leading down to the lower brick patio and chiminea below, perfect for slow summer evenings with family & friends gathered around the fire. Upstairs, 2 bedrooms including a generous primary suite with access to the main bath featuring a jetted soaker tub & separate glass shower. Downstairs, the lower level is its own world, a cozy family room with a gas fireplace, two more bedrooms, a dedicated office, a full bathroom, a dedicated laundry room with a full LG washer & dryer set, and a spacious mudroom with direct access walking up to the double attached garage. The big updates are already done. A brand-new roof was installed in 2026, and the windows were replaced approximately five years ago, giving the next owners the peace of mind that comes with knowing the major items have been taken care of. And then there is the shop. Detached, fully finished, with in-floor heat, its own dedicated electrical panel, and a full overhead door, this is serious infrastructure for whoever needs it most. Whether your passion is woodworking, welding, or running a trade out of your home, this shop is ready for twelve months a year. The in-floor heat means you are comfortable from the first cold snap right through to the last frost of spring, and the overhead provides you the flexibility you need to introduce your materials. It earns its own conversation at every single showing. The backyard is mature, private, and full of character, curved garden beds, established cedars, a tucked-away garden shed. This is Innisfail living at its very best.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1073.87

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Décoratif, Autoportant, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Surdimensionné, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 7527.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1073.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1C
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

417 532 $

498 519 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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