320 Collinge Road, Hinton, AB, T7V 1L2

No. MLS® A2262770

Maison À vendre à Hinton, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 661K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

320 Collinge Road, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

320 Collinge Road, Hinton, AB - Outdoor With View

320 Collinge Road, Hinton, AB - Outdoor With Exterior

320 Collinge Road, Hinton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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320 Collinge Road, Hinton, AB, T7V 1L2

629 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

With immediate access from the back yard onto the trail system and Beaver Boardwalk, this home sits on one of the largest lots on the top side of Collinge Road. Offering an expansive 1.5 storey layout with a walk-out basement, this property is set apart by its location, design, and character. The main level is anchored by the great room which has a towering vaulted ceiling and large south facing windows. Natural light spills into the space including into the dining room and updated kitchen. In the kitchen, there's a prep island and plenty of counter and cupboard space. Upstairs, there are 3 bedrooms , the primary has a walkthrough closet and 3 piece ensuite bath. The developed basement is mostly open and provides a great space for games, lounging, gym equipment, or kids toys - or, given the separate walk-out entrance, there's potential to add an in-law suite. The lower level also offers a large storage room, laundry, and a full bathroom. The oversized garage is heated and 30' wide, and there's good parking including room for an RV in the driveway. The back yard is very private with several mature trees and it also offers dog run fencing and a shed. There's great potential in this gently lived-in home.

Inclusions: SHED, DOG RUN FENCING

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1632.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Parc canin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7706.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1632.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-S2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Brad Kopp

Agent Royal LePage Andre Kopp & Associates *

Mobile :780.740.1499

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

553 395 $

660 735 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,66 %

Variation des prix (1 an)

20,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,65 %

Variation des prix (1 an)

20,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 320 Collinge Road, Hinton, AB, T7V 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Collinge Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Collinge Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

219,9mm

2050

238,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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