106 Borys Place, Hinton, AB, T7V 1H7

No. MLS® A2259024

Maison À vendre à Hinton, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 605K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

106 Borys Place, Hinton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

106 Borys Place, Hinton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

106 Borys Place, Hinton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Basement

106 Borys Place, Hinton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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106 Borys Place, Hinton, AB, T7V 1H7

574 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 5-Bedroom Home on a Quiet Cul-de-Sac in Hinton’s Desirable Thompson Lake AreaThis impeccably maintained home offers the perfect blend of elegance, comfort, and smart design—tucked away on a peaceful cul-de-sac in the highly sought-after Thompson Lake neighborhood.From the moment you arrive, the pride of ownership is clear. The exterior and interior have been freshly painted, and the double concrete driveway adds to the home’s pristine curb appeal. Step inside and you’ll immediately feel the warmth and functionality of this spacious 5-bedroom, 3-bathroom home.The heart of the main floor is a bright, beautifully laid-out kitchen with an eating nook—designed for both everyday living and entertaining. Large windows frame views of the backyard oasis, where a huge deck, second deck with gazebo, and meticulously landscaped yard with mature perennials await. Two sheds provide abundant storage for all your outdoor tools and toys.The living and dining area is open, airy, and full of natural light, anchored by a cozy gas fireplace. The spacious primary suite includes a private 3-piece ensuite, while two additional bedrooms and a full 4-piece bath round out the main level.Downstairs, the fully finished lower level is a standout feature—boasting a massive family room, two more generous bedrooms, and a luxurious bathroom complete with a deep soaker tub and laundry area. With two newer hot water tanks, filling that tub is always fast and easy.Enjoy peace of mind and energy efficiency with a newer furnace, air conditioner, and electrostatic air cleaner. The home is also equipped with a state-of-the-art Telus Smart Home Security System, giving you remote control of the thermostat, alarm system, locks, and exterior lighting—all from your smartphone.This exceptional property offers incredible value, space, and modern convenience in one of Hinton’s most desirable communities. Homes like this don’t come around often.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1311.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 7700.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1311.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-S2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX 2000 REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

496 800 $

604 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 106 Borys Place, Hinton, AB, T7V 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Borys Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Borys Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

221,4mm

2050

240,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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