109 Adanac Rise, Hillcrest, AB, T0K 1C0

No. MLS® A2272106

Maison À vendre à Hillcrest, Alberta

928 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Outdoor

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Outdoor With View

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor With Fireplace

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Basement

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Living Room

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

109 Adanac Rise, Hillcrest, AB, T0K 1C0

928 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 109 Adanac Rise — a rare private acreage tucked into the evergreens in Hillcrest. This large 5.26 Acre lot is surrounded by mature trees, mountain views, and an untouched natural landscape, this property offers the peace and privacy of true mountain living while delivering quality in the construction of this great home.Built with ICF exterior walls from basement to roofline, this home provides a super solid frame, of which you can feel the comfort and quiet within its walls. Inside, you’ll find vaulted ceilings that open the kitchen and living room to create a nice open living space. Several recently installed triple-glazed windows bring the outdoors in while further enhancing the home’s quiet, insulated feel.A large primary bedroom with 4pc bath and oversized walk in closet, along wth a second bedroom (currently used as an office), and a main bathroom with custom shower, finishes off the functional main floor. The walk in basement level remains cozy during the winter months with in-floor heating and a comfortable family room space with a quality wood stove. There is a ton of storage on this floor, a large craft room, bedroom, and a 3pc bath with a super nice custom sauna fitted within. In floor heating also extends to the garage, which is a large 22x32’ space with 10’ overhead door and a mezzanine for even more storage. A huge feature of this home is the impressive 30’ x 20’ covered deck, perfect for entertaining, relaxing, or taking in the peaceful forest and mountain surroundings.If you’re seeking privacy, nature, and a thoughtfully built mountain home, this acreage is a must see.Oh, and not to forget the Adanac Road, your gateway to a lifetime of backcountry, recreating and exploring. This location is an exceptional home base for your Rocky Mountain adventures.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, existing window coverings, water softener. Shelving in bathrooms, bedrooms (except chrome shelving), furnace room and wine room. 1 Wine rack, sink side table, tall white storage cabinet in wine room. Closet organizers in bedrooms. Cabinets by stairwell. Tan filing cabinet, white storage cabinet, table in furnace room. Two sheds outside

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1408.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Sauna, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 229125.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Autre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1408.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: GCR-1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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58,55 %

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Emplacement de 109 Adanac Rise, Hillcrest, AB, T0K 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Adanac Rise , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Adanac Rise , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 249,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 286,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

249,7mm

2050

286,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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