42082 Range Road 274, Hill Spring, AB, T0K 1E0

No. MLS® A2262252

Maison À vendre à Hill Spring, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Outdoor With View

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Other Room

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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42082 Range Road 274, Hill Spring, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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42082 Range Road 274, Hill Spring, AB, T0K 1E0

1 300 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the pinnacle of Alberta country living on this rare 10-acre estate, perfectly designed for a bustling family and discerning investor alike. Situated in the serene area near Hill Spring, just an hour southwest of Lethbridge, AB, this property is your gateway to endless outdoor adventure—from the trails and lakes of Waterton National Park to the slopes of Castle Mountain Resort. This is not just a home; it's a complete, self-contained legacy property offering everything you could possibly want in a residential acreage.The main home is built for connection and comfort, where open-concept design connects the living and dining spaces, setting the stage for memorable family moments. The spacious main floor hosts two bedrooms, three bathrooms, and a flexible laundry room that can easily convert to a third bedroom or office. With a walk out deck that looks at mountains and farm fields where you get privacy and purpose. The fully finished basement adds significant living space, ensuring room to play, deep discussions, and relaxation. room for everyone.Beyond the main residence, you will find out this property is truly exceptional: a tranquil creek meanders through the 10 acres, creating a picturesque backdrop to your backyard pool and cozy creekside fire-pit. Practicality is covered by a massive barn and a functional quonset. Best of all, a secondary dwelling currently provides a reliable rental income stream, solidifying this as the all-in-one property where dreams meet financial sense. Schedule your viewing and embrace the complete acreage lifestyle.

Inclusions: Main house: 2 electric ranges, 2 fridges, 1 dishwasher, washer/dryer, washer in garage, garage opener and remote, pool in backyard.Rental house: 1 gas range, 1 fridge, 1 dishwasher, washer/dryer,

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2376.26

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques - bord de l'eau: Ruisseau
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+4
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 453024.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Béton, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2376.26 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: Agriculture Ag

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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