815 3 Street SW, High River, AB, T1V 1B4

No. MLS® A2311006

Maison À vendre à High River, Alberta

519 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 473K $ - 599K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

815 3 Street Sw, High River, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

815 3 Street Sw, High River, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor

815 3 Street Sw, High River, AB - Indoor With Fireplace

815 3 Street Sw, High River, AB - Outdoor

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815 3 Street SW, High River, AB, T1V 1B4

519 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this rare find at 815 3rd Street SW in the heart of High River! This beautifully maintained home offers exceptional curb appeal, an amazing location, and the added benefit of a well-kept legal suite — perfect for investment, multi-generational living. Situated on a mature, fully landscaped corner lot, this property is conveniently located close to the hospital, schools, parks, walking paths, library, and recreation facilities and downtown High River. Step inside to a large and inviting foyer that opens into a bright living room featuring stunning south-facing bay windows. The open-concept layout creates excellent flow throughout the main living spaces, making it ideal for both everyday living and entertaining. The spacious dining area is filled with natural light from additional south-facing bay windows and features double doors leading to the back deck. The kitchen is functional, offering plenty of cabinetry, a wall pantry, and generous workspace. The main floor also features a spacious second bedroom, a 5-piece guest bathroom with double vanity, tub, and shower, plus a beautiful primary bedroom complete with a large walk-in closet, two east-facing windows, and a private 3-piece ensuite with linen storage. Just off the kitchen is access to the back entrance and laundry area, leading to the lower level where you’ll find additional storage and utility space along with the legal suite. The lower legal suite is thoughtfully designed with an open floor plan, large kitchen and dining area, cozy living room with gas fireplace, two bedrooms a 4-piece bathroom and storage area. Outside, enjoy two separate deck spaces — an east-facing deck perfect for morning coffee and a west-facing deck ideal for entertaining or soaking up the afternoon sun. The property also includes a large single detached garage, parking pad, mature trees, and abundant storage throughout the home. This is a fantastic opportunity to own a meticulously cared-for property in one of High River’s most desirable locations. Pride of ownership is evident throughout!

Inclusions: Basement Suite - Electric Stove, Dishwasher and Fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1371.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Sur rue, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 5242.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1371.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 900 $

Prix affiché

472 973 $

598 541 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,08 %

Variation des prix (1 an)

52,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,68 %

Variation des prix (1 an)

52,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 815 3 Street SW, High River, AB, T1V 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 815 3 Street SW, High River, AB, T1V 1B4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 003.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.19 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

12.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.05 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.65 %

Maisons

83.35 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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