607 9 Street SE, High River, AB, T1V 1L1

No. MLS® A2282162

Maison À vendre à High River, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 742K $ - 939K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

607 9 Street Se, High River, AB - Outdoor With Facade

607 9 Street Se, High River, AB - Outdoor With Body Of Water With View

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room

607 9 Street Se, High River, AB - Outdoor With View

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

607 9 Street Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Office

607 9 Street Se, High River, AB - Outdoor

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607 9 Street SE, High River, AB, T1V 1L1

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LAKEFRONT LIVING IN HIGH RIVER — AND YES, IT'S AS GOOD AS IT SOUNDS. Quick possession available on this one-of-a-kind, renovated bungalow sitting directly across from Emerson Lake — where walking paths, skating, fishing, and evening strolls are just steps from your front door. If you need space, privacy, or room to entertain- this is your home! At nearly 2,400 sq ft on a single level — plus a fully finished basement — this is one of the largest bungalow footprints you'll find at this price point, anywhere. Escaping Calgary for more space, more value, and a better pace of life? High River is 35 minutes south — and this is the home that makes the move worth it. For those relocating from BC or Ontario, the value here is remarkable — it simply wouldn't be possible at this price in most major markets. The layout is warm and functional, the sunroom alone will stop you in your tracks — sun-soaked and versatile, it's perfect as a home office, art studio, or your favourite morning coffee spot. Host family gatherings in a home that was genuinely built for them, then retreat to a private, low-maintenance backyard where kids can run, dogs can roam, and you actually relax. Downstairs, the finished basement offers room for everyone and everything — a woodshop, wine cellar, canning space, a rec room, or all of the above. RV parking, an oversized double attached garage, newer furnace, hot water tanks, and central A/C round out a list of upgrades that new builds simply can't match at this price.Elevated for privacy and views, nestled in a mature neighbourhood with trees and nature— this home has to be SEEN to be understood. Growing families have space to spread out, and those looking to downsize never have to compromise on comfort or lifestyle. Everyone who walks through the door says the same thing: "Wow." Find out why, book your showing today! "Wow! They did such a great job with the renovations, there’s hardly anything I’d change" | "Even though this house is big, it still feels so cozy!" | "That VIEW!! I’d love to have my coffee here every morning looking over the lake"

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2367.05

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques - bord de l'eau:
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6512.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2367.05 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

742 145 $

939 175 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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