307-105 7 Avenue SE, High River, AB, T1V 1T8

No. MLS® A2316737

Copropriété À vendre à High River, Alberta

179 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 178K $ - 212K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Outdoor With Balcony With Facade

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Outdoor With Balcony

307-105 7 Avenue Se, High River, AB - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

307-105 7 Avenue SE, High River, AB, T1V 1T8

179 888 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Colonial House in High River, where comfort, convenience, and community come together in one of the area’s most affordable and low maintenance living opportunities. This meticulously maintained, extra-large top floor unit offers a bright, warm, and inviting atmosphere, elevated by beautiful mountain views enjoyed from the balcony, living room, and primary bedroom. Expansive south facing windows fill the open concept great room with natural light, while the seamless flow between the kitchen, dining, and living areas creates a welcoming space perfect for entertaining or simply relaxing at home.Down the hall, you’ll find two generously sized bedrooms, a full 4pc bathroom, along with a convenient in unit laundry and large storage room designed to keep everything organized and within easy reach. The spacious primary bedroom becomes a true retreat, offering peaceful mountain views to wake up to each morning.Step outside onto your covered, south facing balcony and experience an extension of your living space unlike most condominium offerings in this price range. Whether enjoying your morning coffee while taking in the mountain backdrop, tending to your flowerpots, or relaxing at sunset with a cool drink, this private outdoor space invites you to slow down and enjoy the view. The top floor location also provides added privacy and quiet enjoyment with no neighbours above.This exceptionally well cared for 55+ adult condominium offers an intimate and welcoming atmosphere with just 20 units. Professionally managed, the building provides excellent value through comprehensive condo fees that include heat, water, sewer, property insurance, landscaping, snow removal, reserve fund contributions, common area maintenance, and powered parking. The secure building also features elevator access for added everyday convenience.Significant exterior improvements have already been completed, including a new roof, updated cladding, and fresh exterior paint, providing both peace of mind and long term value for years to come.Ideally located in the heart of High River, you are within walking distance to shopping, dining, medical services, and recreation. This vibrant small town community also offers a hospital, golf course, scenic walking paths, and beloved local events including the annual rodeo and hot air balloon festival. With Calgary only 25 minutes away, Okotoks just 15 minutes, and Kananaskis Country within easy reach, you’ll enjoy the perfect blend of small town living with convenient access to both city amenities and the mountains.Don’t miss your opportunity to experience the comfort, value, and views this exceptional top floor unit has to offer. Book your private showing with your favourite Realtor today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 850.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Lustre, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 1022.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 850.00 Pieds carrés
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

179 888 $

Prix affiché

177 602 $

212 050 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.