1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

No. MLS® A2324182

Visite libre

Maison À vendre à High River, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 507K $ - 617K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 27 juin 2026 11h00 - 14h00
dim 28 juin 2026 00h00 - 14h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

539 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to life in Vista Mirage, where peaceful streets, beautiful green spaces, and a true sense of community come together in one of High River's most desirable neighbourhoods.Perfectly situated on a larger lot and backing directly onto a scenic green pathway, this home offers an exceptional location. Step out your back gate and enjoy easy access to a playground in one direction, or take the pathway to the nearby school, community garden, extensive walking and biking trails, and surrounding parks. Whether it's morning walks, evening bike rides, or watching the kids play outdoors, this home is designed for an active family lifestyle.Inside, you'll find a bright, open-concept main floor that offers comfortable living and effortless entertaining. The spacious kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, creating a welcoming space for everyday life and family gatherings.Upstairs features three generous bedrooms, including a spacious primary retreat, 2.5 bathrooms, and a cozy bonus room with a fireplace—perfect for family movie nights, a home office, or simply relaxing at the end of the day.The fully finished basement provides valuable additional living space and can easily accommodate a recreation room, home gym, games room, play area, or guest space, giving your family the flexibility to grow.This home has been thoughtfully maintained with several important updates, including:New roof (2023)New furnace (2024)New refrigerator and dishwasher (2025)New microwave (2026)Located just minutes from schools, parks, playgrounds, walking and biking pathways, and the golf course, this home offers the perfect balance of comfort, convenience, and outdoor living.If you've been searching for a move-in-ready family home in a quiet, established neighbourhood with an unbeatable location, this is an opportunity you won't want to miss.

Inclusions: Wall Mount and the cupboard in the Bonus room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1535.98

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Portes en verre, Métal
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5855.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1535.98 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

506 970 $

617 180 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,68 %

Variation des prix (1 an)

49,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,59 %

Variation des prix (1 an)

49,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 924.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.86 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

13.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

Données démographiques de 1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription