1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

No. MLS® A2315998

Maison À vendre à High River, Alberta

555 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 507K $ - 617K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Outdoor

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Outdoor With View

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor With Fireplace

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1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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1702 Riverside Drive Nw, High River, AB - With View

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1702 Riverside Drive NW, High River, AB, T1V 1W9

555 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to life in Vista Mirage, where quiet streets, endless walking paths, and family-friendly living come together in one of High River's most peaceful settings.Situated on a larger lot and backing directly onto a beautiful green pathway, this home offers the kind of backyard most families wish they had. One direction leads to a playground, the other to the school, community garden, and extensive walking paths. In other words, the kids can burn off energy without you needing to become their full-time chauffeur.Imagine starting your mornings with a coffee in the backyard while watching the neighbourhood come to life. Whether it's evening walks, bike rides with the family, or simply enjoying the open space behind you, this location delivers a lifestyle that's becoming harder to find.Inside, you'll find a bright and functional layout designed for real life—not just for pretty photos. The main floor offers comfortable living and dining spaces that flow naturally together, while upstairs features 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and a cozy bonus room complete with a fireplace. It's the perfect spot for movie nights, game days, or pretending you'll finally finish that book you've been carrying around for six months.The fully finished basement adds valuable extra living space and can easily serve as a recreation room, home gym, kids' play area, hobby space, or guest retreat.Now, let's address the obvious: this isn't a brand-new showhome fresh from a designer's Instagram page. Some cosmetic updates could certainly take this home to the next level. But that's also part of the opportunity. Instead of paying a premium for someone else's design choices, you have the chance to add your own style and build equity along the way. The expensive items are already helping you out.Major updates include:• New Roof (2023)• New Furnace (2024)• New Refrigerator (2025)• New Dishwasher (2025)• New Microwave (2026)The result? Less worrying about big-ticket mechanical expenses and more freedom to focus on the fun stuff.Located close to schools, parks, walking and biking pathways, and the golf course, this home offers the perfect balance of space, convenience, and community. Whether you're a growing family, a first-time buyer looking for room to grow, or simply someone who values a quieter pace of life, this property is packed with potential.Because sometimes the best homes aren't the ones that are already perfect—they're the ones that give you the opportunity to make them your own.

Inclusions: Wall Mount and the cupboard in the Bonus room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1535.98

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Portes en verre, Métal
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5855.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1535.98 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

555 000 $

Prix affiché

506 970 $

617 180 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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