145 Fairway View NW, High River, AB, T1V 1C9

No. MLS® A2272821

Maison en rangée À vendre à High River, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 289K $ - 352K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor With View

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor With Facade

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor With Exterior

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Office

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

145 Fairway View Nw, High River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor

145 Fairway View Nw, High River, AB - Outdoor With Body Of Water With View

145 Fairway View Nw, High River, AB - Other

145 Fairway View NW, High River, AB, T1V 1C9

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Backing directly onto the gorgeous Highwood Golf Course, you’ll be hard pressed to find a better location for a 3-bedroom townhouse at this price. With no neighbours behind, this sunny, SW exposed unit features an oversized single attached garage, and a walkout basement. There’s been updates throughout the home including brand new carpet, vinyl plank flooring, bathtub, and toilets as well as new appliances. The primary bedroom is a good size and just a few steps away from your main living space. As mentioned, the walkout basement has its own entry, covered patio, 3rd bedroom, a 4-pc bathroom, and laundry room. You’ll love the gas fireplace down here, and it doesn’t feel like a basement at all. With vinyl windows, a high efficient furnace and vacuflo with hoses and attachments this home has everything you’ll need. Quick access to everything in town, as well as quick access to Okotoks, Calgary or west to the mountains. We’re happy to accommodate, so please book a showing today and come see it for yourself!

Inclusions: Deep Freezer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 934.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre
Caractéristiques intérieures: Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4255.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 371 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 934.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

288 871 $

351 670 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,59 %

Variation des prix (1 an)

49,56 %

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Emplacement de 145 Fairway View NW, High River, AB, T1V 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Fairway View NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Fairway View NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,3mm

2050

221,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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