4732-55 Avenue, High Prairie, AB, T0G 1E0

No. MLS® A2248484

Maison À vendre à High Prairie, Alberta

359 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 338K $ - 404K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Outdoor

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Outdoor With View

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Office

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4732-55 Avenue, High Prairie, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4732-55 Avenue, High Prairie, AB, T0G 1E0

359 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious Modular Home with Oversized Heated Garage!This beautifully maintained 1,848 sq.ft. modular home offers the perfect blend of comfort, functionality, and outdoor space. Situated on a generous 120' x 120' lot (new water/sewer lines). This property features a 3-bedroom, 2-bath layout(Primary bedroom with a 4pc Ensuite/jetted tub) Open-Concept Living, Vaulted ceilings and a cozy gas fireplace create a warm, inviting atmosphere. Well-Appointed Kitchen Ample cabinetry, central island, quality appliances as well as an Amazing spacious Dining area with garden door access to back deck with BBQ storage attached. Constructed in 2014 offering modern construction with energy-efficient design and low maintenance. Now take a look at this state of the art 28’ x 36’ Double detached heated garage for all your storage and parking needs. The fully fenced yard is private and perfect for kids,pets and entertaining. Ready for your green thumb or creating a serene outdoor retreat. Great location,close to schools,park and amenities this property is a rare find, offering space, convenience and lifestyle in one complete package, Whether you’re upsizing, downsizing or just starting out this home checks all the boxes

Inclusions: Shelving in garage, security Cameras(Buyer to download App)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1848.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Poêle, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 1440.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1848.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Debbie Nelson

Broker - Owner Royal LePage P.V.R. Realty *

Mobile :780.523.7339

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 000 $

Prix affiché

338 292 $

403 909 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 4732-55 Avenue, High Prairie, AB, T0G 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4732-55 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4732-55 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

216,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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