4 Black Spruce Drive, High Level, AB, T0H 1Z0

No. MLS® A2273004

Maison À vendre à High Level, Alberta

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Outdoor

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4 Black Spruce Drive, High Level, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Black Spruce Drive, High Level, AB, T0H 1Z0

520 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BE PREPARED TO BE IMPRESSED! A celebration of class and style! If you are ready for one of the finest distinguished homes in town, this one's for you.The quality and design are evident from the moment you walk through the door . the spacious foyer with a STUNNING mirror barn door front closet, hardwood flooring flows into a sizable open concept Kitchen/Living/Dining area featuring spectacular wall space for all the artwork and memorial pieces that you hold near and dear to your heart , bringing eastern sunshine into the room while framing peaceful views of the sunny backyard. The Contemporary Kitchen features, a great functional layout with ample quartz counter space, stunning glass tile backsplash, lots of cabinetry , a extended island with a breakfast bar and a granite double sink overlooking the backyard , add to this the quality stainless steel appliances . Patio doors open to a large fabulous deck to enjoy a late evening fiesta under the Northern skies, family birthday parties and entertaining! You will love the picturesque view looking onto your very own private sanctuary: a fully fenced and west-facing backyard boasting sun-sational exposure, a garden shed, grass for the kids and your four-legged family member to play on. Quietly tucked away at the end of the home is a generous Primary Bedroom Suite that features his & her closets , and a 3 pc ensuite . Completing the upstairs layout is two more Bedrooms and 4 pc Main Bath with a tub/shower combo.This home showcases main floor laundry that leads into the great size garage. The Lower finished level oozes with family and entertainment space ,offering a fabulous Family Room as well as a 3pc Bathroom and ANOTHER 3 Bedrooms ALL with fantastic walk-in closets ,perfect for the teenagers or for the overnight guests .Add to this a prime location that offers easy access to the little people park .This charming, warm, and elegant home is guaranteed to put a smile on your face. Some of the long list of improvements include: New shingles,eves and fascia,garage door,central air to name a few. Do not miss out, book your viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1427.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9267.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1427.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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6,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 Black Spruce Drive, High Level, AB, T0H 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Black Spruce Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Black Spruce Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 182,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

155,2mm

2050

182,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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